居抜き物件とスケルトンの内装工事費用の比較

店舗の物件探しでは、居抜き物件とスケルトンのどちらを選ぶかを考える事になりますが、双方を内装工事費用の面から比較した場合にどちらが良いのでしょうか。

居抜き物件の内装工事費用

まず、居抜き物件は、内装工事費用の面から見た場合に非常に大きなメリットがあります。居抜き物件は、前に営業していたお店の設備や備品が残されているので、必ずしも一から内装工事を行なう必要がないのです。

設備や備品がどれくらい残されているかは物件によって異なりますが、床・壁・天井・客席が残されていて、厨房機器一式が残されていれば、内装工事の費用も厨房機器の購入費用も必要ありません。

ただこのように費用の面からはメリットが大きいものの、必ずしも開業に際して有利に働くわけではありません。

前に入っていた店舗が残した内装をそのまま流用した場合、お客さんが前の店舗と同じだと勘違いする事があります。前の店舗のサービスが悪かったり、味が悪いなどの問題があって閉店した場合は、そのイメージを引き継ぐ事にもなりかねません。

こうしたデメリットを避けるためにも、前の店舗については不動産業者や近隣の店舗などに尋ねておくと良いでしょう。

スケルトン物件の内装工事費用

続いて、スケルトン物件は、内装工事費用の面から見た場合に出費が大きく増えます。スケルトン物件は、骨組みだけの簡素な構造物を指した言葉で、コンクリート打ちっぱなしの壁がむき出しで何もない状態の物件です。

店舗としての体裁を整えて開業するには一から工事を行う必要があり、当然ながら設備や備品も残されていないので、居抜き物件と比較すれば大きく費用が掛かるのです。

ただ費用の面ではデメリットが大きいものの、出店に際してはご自身のイメージに合わせて一から店舗を作れるので、理想通りのお店にすることができます。

撤退に際しては、賃貸契約書に原状回復するよう記載されていることが多く、元の何もない状態に戻すために撤去費用もかかるので、こうしたデメリットについてもあらかじめ知っておきましょう。

このように双方の物件を比較すると、単に費用面で見ただけでは比べられないメリット・デメリットがありますので、ご自身の状況や希望に合わせて熟考する必要があります。

無料見積り申込み・資料請求はこちら!

24時間365日、いつでも見積り申込み・資料請求できます!<完全無料・全国対応>

  • 飲食店・美容室・クリニック等の実績多数!
  • 見積りからプラン提案まで、すべて無料です。
  • 最大3社~5社の見積り・提案を比較できます。
  • あなたの近くの業者が見積り(現地調査も無料)
  • 紹介した業者に決めても、手数料は不要です。

店舗内装工事の見積り比較

最新の見積り依頼

初めてのお客様もご安心いただけますように、当サイトの「無料見積り申込」の状況をご覧いただけます。(更新日時:2021年1月27日 19時31分)

  • 過去100件の履歴はこちら
  • 2021年1月27日 兵庫県淡路市 和食店
  • 2021年1月27日 東京都港区 キャバクラ
  • 2021年1月26日 大阪府吹田市 テイクアウト
  • 2021年1月26日 兵庫県神戸市 エステ
  • 2021年1月26日 茨城県北相馬郡 パン屋
  • 2021年1月26日 鹿児島県鹿児島市 ヨガスクール
  • 2021年1月26日 千葉県船橋市 老人ホーム
  • 2021年1月26日 兵庫県尼崎市 カット専門店
  • 2021年1月26日 東京都葛飾区 テイクアウト
  • 2021年1月26日 山口県下関市 美容室
内装デザイン事例・お客様の声・見積書・提案事例

担当者

店舗内装工事見積り比較.comの担当者

最新の見積り依頼

  • 過去100件の履歴はこちら
  • 2021年1月27日
    兵庫県淡路市 和食店
  • 2021年1月27日
    東京都港区 キャバクラ
  • 2021年1月26日
    大阪府吹田市 テイクアウト
  • 2021年1月26日
    兵庫県神戸市 エステ
  • 2021年1月26日
    茨城県北相馬郡 パン屋
  • 2021年1月26日
    鹿児島県鹿児島市 ヨガスクール
  • 2021年1月26日
    千葉県船橋市 老人ホーム
  • 2021年1月26日
    兵庫県尼崎市 カット専門店
  • 2021年1月26日
    東京都葛飾区 テイクアウト
  • 2021年1月26日
    山口県下関市 美容室
  • 2021年1月25日
    千葉県八千代市 レストラン
  • 2021年1月25日
    千葉県八千代市 学習塾
  • 2021年1月25日
    東京都中央区 クリニック
  • 2021年1月25日
    大阪府堺市 パン屋
  • 2021年1月24日
    埼玉県越谷市 カフェ
  • 2021年1月24日
    大阪府門真市 歯科医院
  • 2021年1月24日
    大阪府大阪市 テイクアウト
  • 2021年1月22日
    東京都渋谷区 美容室
  • 2021年1月22日
    東京都府中市 ジェラート屋
  • 2021年1月21日
    兵庫県明石市 整骨院

無料見積り・資料請求

無料見積り・資料請求はこちら

このページの先頭へ