雑貨屋の内装工事費用は？相場や坪単価を紹介
先に知りたい方はこちら
雑貨屋の内装工事にかかる費用相場は、坪単価15万～40万円です。飲食店のように大規模な厨房設備を設置する必要がないため、比較的費用を抑えやすい傾向があります。
この記事では、雑貨屋の内装を検討するときのポイントをはじめ、工事費用の相場や坪単価、費用を抑えるためのコツ、工事業者の選び方について解説します。雑貨屋のオープンやリニューアルを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
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雑貨屋の内装を考えるときのポイントは？
雑貨屋の内装を考える際は、以下の3つのポイントを意識することが大切です。
- 店舗の奥までお客様を自然に誘導できるデザインにする
- 他店にはない個性を演出して差別化する
- カテゴリー別にディスプレイを分けて見やすくする
ここでは、それぞれのポイントを詳しく解説します。
1. 店舗の奥までお客様を自然に誘導できるデザインにする
雑貨屋の内装では、来店したお客様が自然に店舗の奥まで足を運びたくなるようなデザインを意識することが重要です。
入口付近に目を引く商品を集中して並べると、店内の奥まで見てもらえないまま退店されてしまうかもしれません。人気商品をあえて奥に配置したり、通路を十分に確保して歩きやすい動線を設計したりすることで、商品を探しながら自然と奥まで進んでもらいやすくなります。
店内の奥まで楽しめる店舗づくりは、お客様の滞在時間を延ばし、購入点数の増加にもつながるでしょう。
2. 他店にはない個性を演出して差別化する
雑貨屋は競合が多いため、内装で店舗ならではの個性を打ち出し、他店との差別化を図ることが重要です。
壁や什器の素材を工夫したり、店内のカラーコーディネートに統一感を持たせたりすることで、オリジナリティのある空間を演出できます。
たとえば、ナチュラル雑貨を扱う店舗なら木目調を活かした温かみのある内装にするなど、店舗のコンセプトに沿ったアレンジが効果的です。「ここでしか買えない」と感じさせる空間づくりが、リピーターの獲得にもつながります。
3. カテゴリー別にディスプレイを分けて見やすくする
雑貨は取り扱うジャンルが幅広いため、カテゴリーごとにディスプレイを工夫して見やすく整理することがポイントです。
キッチン用品やファッション小物など、異なるジャンルの商品を混在させてしまうと、目的の商品を探しにくくなる可能性があります。
ジャンルごとに棚や什器を分け、ディスプレイに統一感を持たせれば、お客様が商品を見つけやすい売り場をつくれます。見やすく整理された空間は、お客様の購買意欲を高める効果が期待できるでしょう。
雑貨屋の内装工事費用の相場・坪単価は？
雑貨屋の内装工事にかかる費用は、飲食店などと比べると抑えやすい傾向があり、坪単価の相場は15万～40万円です。
雑貨屋では厨房設備が必要ないため、高額になりがちな厨房機器の導入費用や、それに伴う換気設備（ダクト工事）、防水工事などが基本的に発生しません。こうした設備工事が少ないことが、内装工事費用を比較的安く抑えられる大きな理由の一つです。
一方で、商品の在庫を保管するためのバックヤード（売り場以外のスペース）を広く確保する必要がある場合は、その分の店舗面積が大きくなり、物件の取得費用や賃料が高くなる傾向があります。
また、内装の素材やデザインへのこだわりによって費用は大きく変わります。グレードの高い素材や設備を選ぶと、坪単価が50万円以上になるケースもあるため、希望する内装と予算のバランスを考えながら計画することが大切です。
雑貨屋の内装工事費用を安くするには？
雑貨屋の内装工事費用をできるだけ抑えるには、以下の2つの方法を検討するのがおすすめです。
- 居抜き物件を活用する
- 状況に応じてスケルトン物件を選ぶ
それぞれの方法について解説します。
居抜き物件を活用する
以前のテナントの内装や設備が残っている「居抜き物件」を活用すれば、内装工事費用を大幅に抑えられる可能性があります。
雑貨屋の居抜き物件は比較的多く、希望に近いデザインの物件が見つかれば、デザイン料や改装費を最小限に抑えられます。
また、バックヤードの面積を十分に確保できるのであれば、他業種の居抜き物件を活用するのも一つの方法です。たとえば、元飲食店であっても、既存の厨房スペースを改装してスタッフの休憩室やバックヤードとして活用できます。
状況に応じてスケルトン物件を選ぶ
居抜き物件は内装工事費用を抑えやすい一方で、状況によっては、内装や設備が何もない「スケルトン物件」を選んだ方が結果的に費用を抑えられるケースもあります。
居抜き物件の既存設備が古く撤去や修繕が必要な場合、かえって解体費用などがかさむことがあるためです。
費用を抑えつつ自由に設計したい場合は、居抜き物件とスケルトン物件のそれぞれで見積もりを取り、工事費用だけでなく、撤去・修繕費なども含めたトータルコストを比較して検討することをおすすめします。
雑貨屋の内装工事業者の選び方は？
内装工事業者を選ぶ際には、以下の4つの基準を押さえておきましょう。
- 雑貨屋の施工実績が豊富な業者に依頼する
- インターネットの情報だけで判断しない
- 極端に値引きする業者は避ける
- 複数業者から相見積もりを取る
それぞれの基準について詳しく解説します。
1. 雑貨屋の施工実績が豊富な業者に依頼する
雑貨屋の内装工事は、雑貨屋のデザインや施工を得意とし、十分な実績を持つ業者に依頼することをおすすめします。
さまざまな店舗の施工実績があるからといって、安易に業者を選ぶのは避けましょう。店舗のコンセプトと内装のイメージが合わなかったり、商品の魅力を引き立てるディスプレイや空間づくりがうまくいかなかったりする可能性があります。
飲食店のデザインが得意な業者と、雑貨屋の空間づくりが得意な業者ではノウハウが異なります。そのため、雑貨屋の施工実績が豊富な業者をピックアップすることが大切です。
2. インターネットの情報だけで判断しない
内装工事業者を選ぶ際は、ホームページの情報だけで判断せず、実際に担当者と会って話を聞くことが重要です。
ホームページには自社の強みや実績など、基本的に良い面が中心に掲載されています。担当者と直接コミュニケーションを取ることで、信頼して依頼できる業者かどうかを見極めましょう。
十分な打ち合わせをせずに工事を進めると、完成後に「イメージと違った」と後悔する原因にもなります。手間を惜しまず、自分の目で業者の姿勢や提案力を確かめることが大切です。
3. 極端に値引きする業者は避ける
極端な値引きを提示してくる業者や、強引に契約を迫ってくる業者には注意が必要です。
大幅な値引きをする業者の場合、他社のデザインを無断で流用したり、見えない部分で手抜き工事を行ったりするリスクが考えられます。適正な価格で質の高い施工をしてくれる、信頼できる業者を選ぶことが、満足のいく店舗づくりにつながります。
一方で、遠方にある業者でも、企業努力でコストダウンを実現している優良な業者もあります。価格だけで判断せず、まずはしっかりと打ち合わせを行い、施工内容や提案の妥当性を確認しましょう。
4. 複数業者から相見積もりを取る
内装工事を依頼する際は、1社だけに決めず、複数業者から見積もりを取る「相見積もり」を行いましょう。
1社だけから見積もりを取った場合、提示された金額が適正な相場なのか判断しにくく、不必要な工事費用を支払ってしまう可能性があります。
複数の見積もりを比較することで、金額だけでなく提案内容や担当者の対応なども含めて検討できます。自店舗の希望や予算に合った依頼先を見つけるためにも、相見積もりを活用しましょう。
まとめ｜雑貨屋の内装工事費用の相場を把握して、理想の店舗を実現しよう
本記事では、雑貨屋の内装を考える際のポイントや、内装工事費用の相場・坪単価、費用を抑える方法、業者の選び方について解説しました。
雑貨屋の内装工事費用は、厨房設備が不要なため坪単価15万～40万円と比較的抑えやすい傾向です。ただし、バックヤードの広さや内装へのこだわりによって費用は変動します。居抜き物件の活用や、複数業者での相見積もりなどを通じて、予算内で理想の空間づくりを目指しましょう。
適正価格で信頼できる業者を探すなら、複数社を比較することが大切です。
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