デイサービスの内装費用相場は？安くするコツも紹介
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デイサービスの内装工事にかかる費用相場は、お風呂の有無などによっても異なるものの、スケルトン物件からの新装で坪単価20万～50万円程度が目安です。
デイサービスを開業する際は、「指定居宅サービス等の事業の人員、設備及び運営に関する基準」で定められた設備基準を満たしつつ、利用者が安全で快適に過ごせる空間に仕上げる必要があります。しかし、設備を充実させると費用がかさむため、予算内に収める工夫も欠かせません。
本記事では、デイサービスの内装工事にかかる費用相場に加えて、費用を安く済ませるコツや必要な内装設備について解説します。
当サイトは、2010年から数多くの店舗を工事しており、類似サイト以上に多くの知識と実績があるため、ぜひ参考にしてください。
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デイサービスに必要な内装設備とは？
デイサービスに必要となる主な内装設備は、以下の通りです。
- 食堂
- 機能訓練室
- 静養室
- 相談室
- トイレと洗面台
なお、施設にはこれら以外にも事務室や消防設備などの設置が必要です。デイサービスを開業する際は、定められた設備基準をクリアする必要があります。基準は内装工事に大きく影響するため、事前に把握しておきましょう。
ここでは、デイサービスに必要な内装設備の中から、特に重要な5つの設備について詳しく解説します。
食堂
食堂は、利用者が食事をするのはもちろん、交流やレクリエーションを行う場としても利用される空間です。利用定員に応じた十分な広さを確保し、車椅子でも通行しやすい動線を作る必要があります。
食堂は日当たりや換気に配慮して、明るく清潔感のある雰囲気に保つと、利用者が安心して過ごせる空間になります。また、厨房と隣接させると配膳や片付けがスムーズに行えて、スタッフの負担軽減につながるでしょう。
機能訓練室
機能訓練室は、利用者が日常生活動作の維持や回復を目的に、運動やリハビリを行うためのスペースです。車椅子や歩行器の利用を想定し、十分な広さを確保しなければなりません。
機能訓練室にエクササイズマットやバランスボールなどの運動器具を配置する場合は、安全性を考慮し、転倒防止用の床材や手すりを設けるのがおすすめです。明るさや換気にも配慮し、利用者が前向きに訓練に取り組める雰囲気づくりを心掛けましょう。
静養室
静養室は、設置する備品に明確な指定はありませんが、複数の利用者が問題なく使える広さが望ましいとされています。
椅子やソファー、テーブルや簡易的なベッドなどを設置し、それでもある程度のゆとりを保てる広さを確保するのが良いでしょう。
相談室
相談室は、他人に聞かれたくない内容を話す場面があるため、周囲に声が聞こえにくい環境を作る必要があります。
同じスペースに事務室と相談室を設けて、パーテーションで区切っている施設もありますが、デイサービスの設備として理想なのは相談室が独立していることです。敷地や部屋数に余裕がある場合は、個別のスペースを設けた方が良いでしょう。
トイレと洗面台
トイレと洗面台は、利用者の安全と使いやすさを最優先に設計すべき設備です。
トイレは車椅子で出入りしやすい広さを確保し、引き戸や自動ドアを採用すると介助がスムーズに行えます。また、立ち上がりやすい位置に手すりを設置し、転倒を防止しましょう。
洗面台は高さを低めに設定し、車椅子のままでも無理なく使用できる仕様にするのが理想です。
デイサービスの内装工事費用はいくらかかる？
内装工事を安く済ませるためには、一般的な坪単価の相場を知っておく必要があります。デイサービスの内装工事にかかる費用は、テナントの状態や提供するサービスの種類によって坪単価が大きく変わります。
20～30坪のスケルトン物件（内装設備が何もない状態）から新装し、「お風呂なし」の場合の坪単価は20～30万円程度が相場です。一方、「お風呂あり」の場合は水回りの設備投資が増えるため、坪単価30万～50万円程度と少し高くなります。
平均的な坪単価の相場を把握しておけば、業者から提示された見積もり金額が適正かどうかを判断しやすくなるでしょう。
デイサービスの内装工事費用を安く抑える3つのコツ
デイサービスの内装工事費用を安く抑えるコツは、以下の3つです。
- 居抜き物件を活用する
- 設備や備品を自分で手配する
- 複数の業者から見積もりを取る
ここでは、それぞれの内容を1つずつ確認していきましょう。
1. 居抜き物件を活用する
内装工事費用を大きく削減するなら、居抜き物件の活用が効果的です。近年は施設が増加している反面、閉業するデイサービスも出てきています。そのため、居抜き物件も少なくありません。
居抜き物件で既存の内装や設備をそのまま利用できれば、開業費用の多くを占める内装工事費用を大幅に抑えられます。内装工事が安く済めば、その分の資金を、質の高い備品や設備の購入費用にも充てられるでしょう。
2. 設備や備品を自分で手配する
内装工事だけでなく、設備や備品の手配まで全て業者に任せると、工事や備品の発注コストが高くなる場合があります。
たとえば、机や椅子、収納棚などの備品は、市場で比較検討して自分で購入した方が価格を抑えやすいです。中古品やリースを活用すれば、さらに初期費用を減らせるでしょう。また、カーテンの取り付けや簡単な棚の設置などはDIYで対応できる場合もあり、その分の工賃を節約できます。
ただし、安全性や耐久性が求められる設備を実現するためには、専門業者に依頼し、自分で手配する部分と依頼すべき部分を分けることが大切です。
3. 複数の業者から見積もりを取る
店舗を開業する際は、複数の業者から相見積もりを取ることをおすすめします。1社だけに依頼すると、場合によっては、高めの見積もりを提示されることがあるようです。悪質な業者との契約を避け、適正な相場を把握するためにも、相見積もりを取りましょう。
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デイサービスの内装を計画する際に押さえるべきポイント
デイサービスの内装を計画する際に押さえておきたいのが、以下3つのポイントです。
- バリアフリーに配慮する
- 安全な設計を心掛ける
- 食堂と機能訓練室の合計面積の基準を守る
それぞれについて、詳しく解説します。
1. バリアフリーに配慮する
デイサービスでは利用者の多くが高齢者であり、歩行が不安定な方や車椅子を利用する方も少なくありません。そのため、室内の段差をなくし、スロープや手すりを設置するなど、バリアフリーへの配慮が必要です。
トイレや洗面台も、使いやすい高さに調整することで、利用者が安心して過ごせる空間になります。
2. 安全な設計を心掛ける
デイサービスでは高齢者が安心して過ごせるよう、安全性に配慮した設計が欠かせません。
具体的には、滑りにくい床材を採用し、段差やつまずきやすい箇所を極力なくす必要があります。廊下や階段の手すりの設置に加えて、十分な明るさの照明を確保して、死角を減らすことも大切です。
家具や設備の角は丸みのある形状を選ぶと、けがのリスクを軽減できます。細やかな安全設計を心掛けることで、利用者もスタッフも安心できる環境を整えられるでしょう。
3. 食堂と機能訓練室の合計面積の基準を守る
都道府県の事業指定を受けるためには、厚生労働省の省令である「指定居宅サービス等の事業の人員、設備及び運営に関する基準」を満たす必要があります。特に重要なのが、食堂と機能訓練室の合計面積です。
利用者1人当たり3平方メートル以上の広さを確保することが求められます［注1］。
なお、食堂と機能訓練室は、食事や機能訓練に支障がない十分な広さがあれば、同一の場所に兼用して設置することが可能です。ただし、狭い部屋を多く設置しても、設備基準を満たせない点は覚えておきましょう。
［注1］e-Gov法令検索「指定居宅サービス等の事業の人員、設備及び運営に関する基準」
まとめ｜デイサービスの内装にこだわって居心地の良い空間を実現しよう
本記事では、デイサービスの内装工事にかかる費用相場や安く抑えるコツ、開業に必要な内装設備、計画時のポイントについて解説しました。
デイサービスの内装づくりで失敗しないためには、「指定居宅サービス等の事業の人員、設備及び運営に関する基準」などで定められた設備基準を満たしつつ、高齢者が安全で快適に過ごせるバリアフリー設計を意識することが重要です。
また、内装工事費用を予算内に収めるために、居抜き物件の活用や備品の自己手配に加え、複数社から相見積もりを取って適正価格や提案内容をしっかり比較検討しましょう。
費用を抑えながらも基準を満たし、利用者やスタッフにとって理想の施設を実現するために、ぜひ本記事で紹介したポイントやコツを参考にしてください。
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